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短期加固
通常短期加固适用于已使用三十年以上的建筑改变建筑的使用功能所引起的加固，或者是业主使用要求仅需此期限要考虑拆除翻建,以及城市规划部门要求需要进行临时加固。通常短期加固设计使用年限小于25年，这正好和"统一标准"对易于替换的结构构件规定的25年也是相协调的。
短期加固设计时所取用的可变荷载值除应按现行"荷载规范"的规定采取外,还应按下一步目标使用期乘以小于1.0的折减系数予以折减。
长期加固
通常长期加固适用于建筑投入使用年限不长或不超过20年而因种种因素导致建筑急需进行加固改造。长期加固设计使用 年限通常会设置会30-50年货更长。另外在建工程所需的加固,应按新建工程即50年考虑。这时加固设计应遵守"混凝土加固规范"的有关规定。
业主和设计方在商定加固设计使用年限时,前者应耐心听取后者的技术经济分析意见;后者也应尊重前者所提的使用功能和使用年限的要求。双方必须在被加固建筑物的安全适用,经济合理,技术可靠,施工方便,节能环保前提下取得共识。
在建筑加固行业中，每一项工程都有自己的方案，都是根据方案来施工的，这样才能保证工程的质量。但并不是所有工程都是这样的，因为很多工程的步骤很多，期间会出现一些误区，这些误区是在施工时引发的。那么建筑加固改造的误区有哪些呢?
加固改造误
建筑物存在安全隐患，但由于加固设计错误、加固施工工序错乱，加固材料差、加固各工序不合格，加固后达不到预期效果，安全隐患还存在，甚至加固过程中造成破坏，加固后又产生新的安全隐患!
加固改造误
采用加固改造设计施工一体化招标，以低价中标，总认为有加固资质就可以做加固设计与施工，不需考核实力，到头来发现加固改造后隐患不但没消除，反而产生新的漏、裂、沉、斜现象，情况严重的导致倒塌， 不得不拆除重建。
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